第94章 看小岛袁旭买航司 做慈善李钰建学校(第2/3 页)

“不知道您的预算是多少？有没有有大体意向的地区？”佛拉德先问了一下袁旭的要求。

“预算么，先不要设上限了，至于有意向的地区，除了加勒比海地区，其他的地方的情况不太清楚。”

袁旭老老实实的说道，这段时间宋瑞和李秀民凑了不少的资料，只是到了现在依然是懵的状态。

“袁总，不要着急，我可以先给您介绍一下目前的市场情况，具体的岛屿么，可以慢慢选。”虽然是第一次来华夏，但是佛拉德跟袁旭交流起来还真是感觉不怎么费劲，就是有点费翻译了。

“我十二月要结婚，所以，目标岛屿应该是已经开发比较成熟的，同时最好还能安静一些。”袁旭还是提了个要求。

“好，我先说一下岛屿交易的市场情况。”

“私人岛屿的交易主要有两种，一种是freehold，一种是leasehold。前者表示完全产权，岛上所有一切都是买家的，你想怎么改建改造都行，别人管不着。另一种就是临时租赁性质，价格相对便宜，但是对岛屿只有租赁使用权，很多方面都会有限制。”

“从岛屿位置来说，最好离主要城市不要太远，否则无论是建设还是以后采买都会不方便。从大的地理位置上来说，米国和米国周边国家的岛屿，同品质情况下价格最好，加勒比海，中南美洲，地中海地区次之，您所处的东南亚最后。”

“最后，从实用性出发，为满足购买者的度假需求，岛屿所在的地区最好能够保证气候宜人，温度变化不要太大，交通方便，另外面积尽量大一些，方便日后增加服务项目，也能对抗不断上升的海平面。”

“综合以上因素，能够可选的岛屿数量就比较有限了。”

佛拉德简单介绍了一下，众人倒是都听的津津有味。

“如果再加上一条，我要在十二月份结婚的时候可以用上，那目标是不是就更加明确了？”袁旭笑言。

“是的，如果您要在十二月份使用的话，可供选择的就比较有限了，目前待售的已经开发成熟的岛屿，我这里有三座。”

“一座是位于斐济的老萨拉岛，面积12平方公里，岛上私人庄园，农场，对外营业的度假村，酒店，米其林餐厅以及各种休闲和体育活动都已经非常成熟，目前所有人是奥迪利富豪马特西茨，报价是1.2亿美金。”

“第二座是位于巴哈马的little pipe cay，小岛占地38英亩，

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